Menu
For mæglere Log ind
Spurvevej 6
G

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Spurvevej 6

Fritidshus · 102 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.189 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1189 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.810 kr/m².5.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 49.837 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.551.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden jul. 2023
339k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat5.551.914 kr.Markedet · 1992338.538 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994500.310 kr.Markedet · 1995546.414 kr.Markedet · 1996842.520 kr.Markedet · 1997780.504 kr.Markedet · 1998721.344 kr.Markedet · 1999991.644 kr.Markedet · 2000984.708 kr.Markedet · 20011.321.716 kr.Markedet · 20021.672.902 kr.Markedet · 20031.600.074 kr.Markedet · 20041.948.608 kr.Markedet · 20052.015.010 kr.Markedet · 20063.265.224 kr.Markedet · 20072.787.966 kr.Markedet · 20083.464.430 kr.Markedet · 20092.104.770 kr.Markedet · 20102.994.414 kr.Markedet · 20112.083.452 kr.Markedet · 20122.322.744 kr.Markedet · 20131.610.376 kr.Markedet · 20142.051.424 kr.Markedet · 20152.750.940 kr.Markedet · 20161.934.532 kr.Markedet · 20172.618.952 kr.Markedet · 20183.073.872 kr.Markedet · 20192.897.310 kr.Markedet · 20203.924.552 kr.Markedet · 20214.757.178 kr.Markedet · 20224.955.670 kr.Markedet · 20234.659.870 kr.Markedet · 20244.943.634 kr.Markedet · 20254.724.538 kr.Markedet · 20265.062.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.551.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
3100 Hornbæk		100 m²36 m30-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Spurvevej 15
3100 Hornbæk		104 m²128 m18-06-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Spurvevej 26
3100 Hornbæk		97 m²104 m14-07-20243.875.000 kr.39.948 kr./m²
Spurvevej 30
3100 Hornbæk		87 m²100 m01-06-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Spurvevej 7
3100 Hornbæk		133 m²93 m30-10-202511.500.000 kr.86.466 kr./m²
Spurvevej 11
3100 Hornbæk		71 m²150 m01-12-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²228 m12-11-20247.900.000 kr.75.962 kr./m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		103 m²315 m21-01-20265.150.000 kr.50.000 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²247 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²452 m06-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden