Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Damstedvej 23

Villa · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.927 kr/m².5.300.662 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.144.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden mar. 2017
384k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.750.000 kr.I dag · vores estimat4.144.087 kr.Markedet · 1992616.224 kr.Markedet · 1993579.413 kr.Markedet · 1994503.433 kr.Markedet · 1995572.339 kr.Markedet · 1996572.994 kr.Markedet · 1997699.540 kr.Markedet · 1998826.610 kr.Markedet · 1999777.223 kr.Markedet · 2000706.876 kr.Markedet · 2001742.115 kr.Markedet · 2002922.895 kr.Markedet · 20031.027.171 kr.Markedet · 20041.021.800 kr.Markedet · 20051.519.338 kr.Markedet · 20061.193.672 kr.Markedet · 20071.447.681 kr.Markedet · 20082.034.954 kr.Markedet · 20091.427.507 kr.Markedet · 20101.025.861 kr.Markedet · 20111.917.054 kr.Markedet · 20121.215.156 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.715.052 kr.Markedet · 20151.116.120 kr.Markedet · 20161.754.483 kr.Markedet · 20171.686.232 kr.Markedet · 20181.549.861 kr.Markedet · 20191.595.187 kr.Markedet · 20202.063.643 kr.Markedet · 20212.594.979 kr.Markedet · 20223.161.161 kr.Markedet · 20232.071.372 kr.Markedet · 20242.316.473 kr.Markedet · 20252.119.056 kr.Markedet · 20264.453.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.144.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensklit 3
9990 Skagen		130 m²182 m05-02-20255.150.000 kr.39.615 kr./m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²179 m26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Stadionvej 31
9990 Skagen		125 m²236 m14-07-20261.830.000 kr.14.640 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²564 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²796 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6
9990 Skagen		139 m²435 m13-03-202515.050.000 kr.108.273 kr./m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²809 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²453 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²784 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²971 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden