Velhustedparken 63

Villa · 146 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.653 kr/m².1.533.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVelhustedparken gns: 21.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+117,90 pct.
3Vores vurdering2.355.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,41 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 485.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg485.200 kr.
Bygget
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedparken 45 6933 Kibæk	143 m²	35 m	16-03-2026	3.125.000 kr.	21.853 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	751 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	387 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	507 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	328 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	788 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	882 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Sandfeldparken 89 6933 Kibæk	146 m²	1,3 km	23-03-2026	845.000 kr.	5.788 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	1,4 km	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	906 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu