Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 94

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.422 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.307.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden apr. 2017
261k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.307.248 kr.Markedet · 1992546.000 kr.Markedet · 1993659.400 kr.Markedet · 1994822.900 kr.Markedet · 1995767.250 kr.Markedet · 1996693.450 kr.Markedet · 1997338.850 kr.Markedet · 19981.005.600 kr.Markedet · 19991.365.900 kr.Markedet · 20001.101.900 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 20021.234.200 kr.Markedet · 20031.451.550 kr.Markedet · 20041.321.350 kr.Markedet · 20051.437.450 kr.Markedet · 20062.271.900 kr.Markedet · 20072.469.600 kr.Markedet · 20082.250.000 kr.Markedet · 20092.352.600 kr.Markedet · 20101.701.900 kr.Markedet · 20111.843.350 kr.Markedet · 20121.790.250 kr.Markedet · 20131.870.650 kr.Markedet · 20142.236.050 kr.Markedet · 2015769.050 kr.Markedet · 20162.200.800 kr.Markedet · 20172.250.000 kr.Markedet · 20182.561.700 kr.Markedet · 20192.555.550 kr.Markedet · 20203.012.600 kr.Markedet · 20212.741.100 kr.Markedet · 20223.143.400 kr.Markedet · 20233.272.700 kr.Markedet · 20243.486.000 kr.Markedet · 20253.504.600 kr.Markedet · 20263.521.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²99 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²180 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²229 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²85 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²100 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²100 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²182 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Højgårdsvej 14
8362 Hørning		152 m²168 m01-02-20252.275.000 kr.14.967 kr./m²
Højgårdsvej 10
8362 Hørning		147 m²166 m13-01-20263.100.000 kr.21.088 kr./m²
Syrenvænget 14
8362 Hørning		145 m²275 m09-11-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden