Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Bavnebjærgspark 37

Rækkehus · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.358 kr/m².4.627.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebjærgspark gns: 33.808 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.819.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,26 pct. siden jan. 2017
875k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.040.000 kr.I dag · vores estimat4.819.638 kr.Markedet · 1992875.140 kr.Markedet · 19931.028.622 kr.Markedet · 19941.054.025 kr.Markedet · 1995917.567 kr.Markedet · 19961.253.126 kr.Markedet · 19971.152.445 kr.Markedet · 19981.453.690 kr.Markedet · 19991.683.913 kr.Markedet · 20001.685.642 kr.Markedet · 20011.939.273 kr.Markedet · 20021.566.607 kr.Markedet · 20031.802.682 kr.Markedet · 20042.429.777 kr.Markedet · 20052.420.999 kr.Markedet · 20063.325.000 kr.Markedet · 20073.594.990 kr.Markedet · 20082.216.711 kr.Markedet · 20093.296.538 kr.Markedet · 20102.501.863 kr.Markedet · 20112.441.215 kr.Markedet · 20122.418.206 kr.Markedet · 20132.828.910 kr.Markedet · 20142.728.362 kr.Markedet · 20152.853.914 kr.Markedet · 20163.239.747 kr.Markedet · 20173.413.046 kr.Markedet · 20183.493.245 kr.Markedet · 20193.017.637 kr.Markedet · 20203.100.629 kr.Markedet · 20213.835.321 kr.Markedet · 20224.311.062 kr.Markedet · 20233.858.197 kr.Markedet · 20244.181.653 kr.Markedet · 20254.732.938 kr.Markedet · 20264.558.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjærgspark 63
3520 Farum		133 m²48 m26-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Bavnebjærgspark 24
3520 Farum		133 m²167 m14-12-20234.498.000 kr.33.820 kr./m²
Bavnebjærgspark 23
3520 Farum		131 m²77 m04-05-20264.995.000 kr.38.130 kr./m²
Bavnebjærgspark 75
3520 Farum		131 m²88 m24-03-20254.700.000 kr.35.878 kr./m²
Bavnebjærgspark 22
3520 Farum		131 m²156 m17-03-20264.650.000 kr.35.496 kr./m²
Bavnebjærgspark 44
3520 Farum		131 m²166 m16-11-20254.700.000 kr.35.878 kr./m²
Bavnebjærgspark 3
3520 Farum		129 m²84 m18-08-20244.550.000 kr.35.271 kr./m²
Bybækpark 26
3520 Farum		130 m²97 m21-05-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Bybækpark 63
3520 Farum		130 m²142 m21-02-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Bybækpark 25
3520 Farum		130 m²148 m22-10-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden