Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6052 Viuf

Storgaden 129

Villa · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStorgaden gns: 10.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+75,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden mar. 2017
148k2,8M5,4M8,0M10,6M1993199820022006201020152019202331. mar. 20171.715.000 kr.I dag · vores estimat1.304.937 kr.Markedet · 1993702.282 kr.Markedet · 1995508.438 kr.Markedet · 1996724.500 kr.Markedet · 1997147.959 kr.Markedet · 1998932.029 kr.Markedet · 1999819.973 kr.Markedet · 2000293.342 kr.Markedet · 2001884.051 kr.Markedet · 2002232.001 kr.Markedet · 20031.103.494 kr.Markedet · 2004940.401 kr.Markedet · 20051.309.413 kr.Markedet · 20062.272.998 kr.Markedet · 20072.013.144 kr.Markedet · 2008830.116 kr.Markedet · 20092.168.992 kr.Markedet · 2010490.728 kr.Markedet · 20111.686.153 kr.Markedet · 2012714.679 kr.Markedet · 20141.383.473 kr.Markedet · 20152.250.458 kr.Markedet · 2016863.443 kr.Markedet · 20171.095.927 kr.Markedet · 20181.677.137 kr.Markedet · 20191.681.323 kr.Markedet · 20201.288.000 kr.Markedet · 20211.678.425 kr.Markedet · 20222.036.167 kr.Markedet · 20231.639.624 kr.Markedet · 20241.881.285 kr.Markedet · 20251.742.664 kr.Markedet · 2026834.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²290 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²381 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²806 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²596 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Viuf Stationsvej 10
6052 Viuf		142 m²130 m05-05-2024900.000 kr.6.338 kr./m²
Hechtsvej 24
6052 Viuf		140 m²352 m01-11-20231.920.000 kr.13.714 kr./m²
Nørrealle 6
6052 Viuf		138 m²255 m29-07-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²288 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Buhlsvej 23
6052 Viuf		138 m²498 m20-11-20242.130.000 kr.15.435 kr./m²
Nyvang 16
6052 Viuf		131 m²236 m04-05-2026900.000 kr.6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden