Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 26B, 1. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
968 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.576 kr/m².3.590.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 22.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden mar. 2017
364k4,1M7,9M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.175.000 kr.I dag · vores estimat3.018.042 kr.Markedet · 1992483.966 kr.Markedet · 1993364.014 kr.Markedet · 1994408.366 kr.Markedet · 1995430.164 kr.Markedet · 1996453.978 kr.Markedet · 1997554.778 kr.Markedet · 1998629.370 kr.Markedet · 1999756.000 kr.Markedet · 2000958.104 kr.Markedet · 2001630.000 kr.Markedet · 2002911.358 kr.Markedet · 2003858.816 kr.Markedet · 20041.316.448 kr.Markedet · 20051.011.654 kr.Markedet · 20061.408.176 kr.Markedet · 20071.529.388 kr.Markedet · 20081.594.278 kr.Markedet · 20091.834.812 kr.Markedet · 20101.275.750 kr.Markedet · 20112.581.992 kr.Markedet · 20121.053.108 kr.Markedet · 20132.258.298 kr.Markedet · 20141.824.354 kr.Markedet · 20152.376.738 kr.Markedet · 20161.415.736 kr.Markedet · 20171.670.886 kr.Markedet · 20182.342.970 kr.Markedet · 20191.601.838 kr.Markedet · 20203.320.100 kr.Markedet · 20212.592.450 kr.Markedet · 20221.695.456 kr.Markedet · 20231.648.080 kr.Markedet · 20243.480.624 kr.Markedet · 20252.435.328 kr.Markedet · 20261.516.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia
119 m²507 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia
142 m²22 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia
155 m²507 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia
187 m²22 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH.
7000 Fredericia
126 m²500 m04-06-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia
126 m²500 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia
126 m²500 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia
125 m²522 m14-12-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia
125 m²522 m29-09-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv
7000 Fredericia
125 m²522 m19-01-20253.795.000 kr.30.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden