Strandjægervej 18, Kulhuse

Fritidshus · 69 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.413 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 69 m².1.575.822 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.210.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,47 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2017 · Alm. Salg: 480.165 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018480.165 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	162 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	20 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	251 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	465 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	256 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	400 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	221 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	313 m	09-08-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	584 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	356 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu