Bakkesvinget 11

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.610 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.982 kr/m².3.381.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.734.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,33 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel660.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	116 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	157 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	337 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	337 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	106 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	293 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	255 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	1,1 km	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	1,3 km	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	596 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu