Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ramsherred 17

Rækkehus · 135 m² · bygget 1803

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1803, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1803
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.602 kr/m².4.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRamsherred gns: 39.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.912.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden jul. 2017
353k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.600.000 kr.I dag · vores estimat3.912.696 kr.Markedet · 1992966.870 kr.Markedet · 1993352.620 kr.Markedet · 1994848.340 kr.Markedet · 19951.162.215 kr.Markedet · 19961.159.110 kr.Markedet · 1997863.595 kr.Markedet · 19982.046.465 kr.Markedet · 19991.372.005 kr.Markedet · 20001.528.200 kr.Markedet · 20011.801.710 kr.Markedet · 20021.536.300 kr.Markedet · 20031.310.175 kr.Markedet · 20042.314.170 kr.Markedet · 20052.142.450 kr.Markedet · 20062.353.455 kr.Markedet · 20072.283.120 kr.Markedet · 20082.504.790 kr.Markedet · 20093.171.015 kr.Markedet · 20102.778.300 kr.Markedet · 20112.133.270 kr.Markedet · 20121.834.920 kr.Markedet · 20131.892.025 kr.Markedet · 20142.773.845 kr.Markedet · 20152.160.000 kr.Markedet · 20162.730.645 kr.Markedet · 20172.700.000 kr.Markedet · 20183.338.685 kr.Markedet · 20193.095.685 kr.Markedet · 20203.259.440 kr.Markedet · 20213.614.355 kr.Markedet · 20223.769.065 kr.Markedet · 20233.315.060 kr.Markedet · 20244.037.850 kr.Markedet · 20253.822.660 kr.Markedet · 20263.290.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 13
5000 Odense C		93 m²19 m23-08-20263.425.000 kr.36.828 kr./m²
Ramsherred 16
5000 Odense C		84 m²22 m13-06-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Rosengade 7
5000 Odense C		136 m²58 m14-09-20245.100.000 kr.37.500 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²110 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Danmarksgade 3
5000 Odense C		132 m²432 m23-06-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²351 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²628 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²628 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Frederiksgade 54
5000 Odense C		134 m²660 m26-01-20262.500.000 kr.18.657 kr./m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²81 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden