Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Helsingevej 32B, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.965 kr/m².1.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.065.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 30B
3300 Frederiksværk		116 m²54 m12-02-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Helsingevej 150K
3300 Frederiksværk		100 m²3,4 km19-03-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Helsingevej 150A, st.
3300 Frederiksværk		105 m²3,4 km06-08-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²905 m26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²1,5 km28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²1,0 km05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²1,5 km03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²1,6 km18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Golfbakken 4D
3300 Frederiksværk		64 m²1,5 km21-02-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²2,2 km30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden