Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Stenoddenvej 33A, Tåsinge

Villa · 281 m² · bygget 1782

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 4.632 m², 5 værelser, opført i 1782, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1782
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
455 m²
Bebygget areal
455 m²
Grundareal
4632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 281 m².5.473.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (244 år)Huset er 244 år gammelt (opført 1782). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.594.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,41 pct. siden jan. 2017
1,2M2,4M3,7M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat4.594.320 kr.Markedet · 19921.235.557 kr.Markedet · 19931.261.690 kr.Markedet · 19941.329.692 kr.Markedet · 19951.363.131 kr.Markedet · 19961.289.790 kr.Markedet · 19971.602.543 kr.Markedet · 19981.505.598 kr.Markedet · 19991.754.002 kr.Markedet · 20002.087.549 kr.Markedet · 20012.439.642 kr.Markedet · 20022.374.169 kr.Markedet · 20032.516.917 kr.Markedet · 20042.734.130 kr.Markedet · 20052.576.208 kr.Markedet · 20063.051.941 kr.Markedet · 20073.617.313 kr.Markedet · 20083.759.780 kr.Markedet · 20093.728.308 kr.Markedet · 20103.879.205 kr.Markedet · 20113.184.573 kr.Markedet · 20123.168.556 kr.Markedet · 20133.537.790 kr.Markedet · 20143.087.347 kr.Markedet · 20153.231.500 kr.Markedet · 20162.801.570 kr.Markedet · 20173.445.060 kr.Markedet · 20183.519.244 kr.Markedet · 20193.988.514 kr.Markedet · 20204.288.903 kr.Markedet · 20214.528.034 kr.Markedet · 20224.624.698 kr.Markedet · 20234.492.628 kr.Markedet · 20245.206.649 kr.Markedet · 20255.311.743 kr.Markedet · 20266.116.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.594.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1782Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²1,9 km02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²4,8 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²4,2 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²4,4 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²1,8 km12-12-20231.750.000 kr.11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		158 m²2,0 km11-12-20235.525.000 kr.34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		142 m²1,8 km09-06-20251.560.000 kr.10.986 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø
5700 Svendborg		284 m²5,9 km18-06-20265.520.000 kr.19.437 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge
5700 Svendborg		241 m²5,0 km17-09-20247.100.000 kr.29.461 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø
5700 Svendborg		258 m²5,5 km22-03-20243.500.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden