Søtungevej 27, Vorupør

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.005 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 67 m².1.340.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.280.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,79 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 532.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg532.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtungevej 12, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	189 m	27-10-2025	1.665.000 kr.	20.812 kr./m²
Søtungevej 33, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	64 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	531 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	607 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	773 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	734 m	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	648 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	683 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	1,2 km	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	1,3 km	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu