Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Hermelinvænget 12

Fritidshus · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 2.417 m², 10 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.949 kr/m².2.965.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.941.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+595,56 pct. siden mar. 2017
278k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.495.000 kr.31. mar. 2022566.667 kr.I dag · vores estimat3.941.502 kr.Markedet · 1992278.040 kr.Markedet · 1993564.480 kr.Markedet · 1994875.784 kr.Markedet · 1995840.000 kr.Markedet · 1996963.984 kr.Markedet · 1997962.976 kr.Markedet · 1998843.528 kr.Markedet · 19991.200.024 kr.Markedet · 20001.788.696 kr.Markedet · 20011.331.400 kr.Markedet · 2002606.648 kr.Markedet · 2003990.024 kr.Markedet · 20044.447.128 kr.Markedet · 20052.526.216 kr.Markedet · 20064.704.000 kr.Markedet · 20073.873.912 kr.Markedet · 20081.947.288 kr.Markedet · 20093.134.376 kr.Markedet · 20102.539.824 kr.Markedet · 20112.695.392 kr.Markedet · 20122.369.808 kr.Markedet · 20133.555.048 kr.Markedet · 20141.972.656 kr.Markedet · 20152.520.000 kr.Markedet · 20162.995.944 kr.Markedet · 20172.494.968 kr.Markedet · 20181.505.616 kr.Markedet · 20191.976.520 kr.Markedet · 20202.934.288 kr.Markedet · 20213.031.392 kr.Markedet · 20225.038.656 kr.Markedet · 20234.379.928 kr.Markedet · 20242.564.520 kr.Markedet · 20254.200.000 kr.Markedet · 20267.013.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
566.667 kr.
I dag · vores estimat
3.941.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte566.667 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²448 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²392 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Daadyrvænget 2
5466 Asperup		217 m²264 m15-09-20252.400.000 kr.11.060 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²318 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,0 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²286 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²403 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²358 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²291 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²497 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden