Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Strandgårdsvej 1B, Stenbjerg

Villa · 146 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 3.274 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 146 m².1.323.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.526.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,59 pct. siden mar. 2023
132k2,6M5,1M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023191.250 kr.31. aug. 2025831.250 kr.I dag · vores estimat1.526.100 kr.Markedet · 1992393.616 kr.Markedet · 1993200.750 kr.Markedet · 1994543.412 kr.Markedet · 1995393.762 kr.Markedet · 1996311.126 kr.Markedet · 1997506.182 kr.Markedet · 1998453.914 kr.Markedet · 1999943.452 kr.Markedet · 2000781.100 kr.Markedet · 2001825.484 kr.Markedet · 2002383.688 kr.Markedet · 2003582.394 kr.Markedet · 2004521.512 kr.Markedet · 2005571.298 kr.Markedet · 2006677.148 kr.Markedet · 2007586.774 kr.Markedet · 2008800.810 kr.Markedet · 2009683.864 kr.Markedet · 2010831.762 kr.Markedet · 2011596.556 kr.Markedet · 20121.046.090 kr.Markedet · 2013557.428 kr.Markedet · 2014657.438 kr.Markedet · 2015702.844 kr.Markedet · 2016857.458 kr.Markedet · 2017723.722 kr.Markedet · 2018571.736 kr.Markedet · 2019684.010 kr.Markedet · 2020756.134 kr.Markedet · 20211.031.490 kr.Markedet · 20221.258.520 kr.Markedet · 20231.380.576 kr.Markedet · 20241.140.552 kr.Markedet · 2025566.626 kr.Markedet · 20261.136.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
191.250 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
831.250 kr.
I dag · vores estimat
1.526.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte831.250 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte191.250 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg
7752 Snedsted		145 m²519 m15-04-20241.550.000 kr.10.690 kr./m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg
7752 Snedsted		128 m²664 m02-03-20262.275.000 kr.17.773 kr./m²
Prøvensvej 10
7752 Snedsted		119 m²287 m17-07-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg
7752 Snedsted		117 m²194 m18-02-20261.850.000 kr.15.812 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg
7752 Snedsted		177 m²702 m15-01-20261.100.000 kr.6.215 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg
7752 Snedsted		107 m²313 m25-07-20261.330.625 kr.12.436 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg
7752 Snedsted		109 m²468 m22-09-20241.095.000 kr.10.046 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg
7752 Snedsted		96 m²279 m24-09-2025870.000 kr.9.062 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg
7752 Snedsted		200 m²226 m04-01-20241.645.000 kr.8.225 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg
7752 Snedsted		79 m²750 m12-02-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden