Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 155A, Himmelev

Villa · 207 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.734 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 207 m².9.380.205 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering13.346.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2569,24 pct. siden jan. 2017
500k3,7M6,9M10,1M13,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2017500.000 kr.I dag · vores estimat13.346.206 kr.Markedet · 19921.156.302 kr.Markedet · 19931.134.981 kr.Markedet · 19941.269.531 kr.Markedet · 19951.551.051 kr.Markedet · 19961.400.562 kr.Markedet · 19971.826.982 kr.Markedet · 19981.981.404 kr.Markedet · 19992.354.625 kr.Markedet · 20002.440.323 kr.Markedet · 20012.481.102 kr.Markedet · 20022.702.799 kr.Markedet · 20032.925.531 kr.Markedet · 20042.973.348 kr.Markedet · 20053.071.052 kr.Markedet · 20064.261.716 kr.Markedet · 20075.086.197 kr.Markedet · 20084.257.369 kr.Markedet · 20093.656.655 kr.Markedet · 20103.500.991 kr.Markedet · 20113.304.341 kr.Markedet · 20123.060.081 kr.Markedet · 20133.779.406 kr.Markedet · 20143.758.292 kr.Markedet · 20153.841.713 kr.Markedet · 20164.640.112 kr.Markedet · 20174.454.433 kr.Markedet · 20184.642.596 kr.Markedet · 20194.842.144 kr.Markedet · 20205.478.048 kr.Markedet · 20216.139.827 kr.Markedet · 20226.959.340 kr.Markedet · 20236.183.504 kr.Markedet · 20246.419.070 kr.Markedet · 20257.229.889 kr.Markedet · 20268.074.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.346.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²134 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²250 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²27 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²638 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²64 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²267 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²267 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²360 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²326 m19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²1,4 km26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden