Gl. Åstedvej 23, Gl. Åsted, 7870 Roslev — Villa · 180 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.055 kr/m².1.015.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.954.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,24 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 358.455 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, andet358.455 kr.
2007nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	2,7 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	4,4 km	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	4,5 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²
Vesterled 17, Durup 7870 Roslev	194 m²	4,6 km	29-03-2025	1.050.000 kr.	5.412 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	4,6 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	3,8 km	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	3,6 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	4,7 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	4,1 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	4,9 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu