Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hvedemarken 4

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.122 kr/m².5.192.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 34.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.080.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,66 pct. siden mar. 2017
527k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat6.080.088 kr.Markedet · 19921.190.214 kr.Markedet · 1993850.020 kr.Markedet · 19941.198.212 kr.Markedet · 19951.373.610 kr.Markedet · 19961.737.054 kr.Markedet · 19971.486.512 kr.Markedet · 19982.267.526 kr.Markedet · 19991.742.262 kr.Markedet · 20001.315.950 kr.Markedet · 20012.078.922 kr.Markedet · 20022.189.592 kr.Markedet · 20032.460.036 kr.Markedet · 20042.690.118 kr.Markedet · 20052.956.470 kr.Markedet · 20064.080.654 kr.Markedet · 20075.347.686 kr.Markedet · 20084.133.292 kr.Markedet · 20093.382.968 kr.Markedet · 20103.151.212 kr.Markedet · 20113.205.338 kr.Markedet · 20123.571.014 kr.Markedet · 20132.806.740 kr.Markedet · 20143.216.312 kr.Markedet · 20153.665.688 kr.Markedet · 20163.270.996 kr.Markedet · 20173.634.254 kr.Markedet · 20184.385.322 kr.Markedet · 20194.178.676 kr.Markedet · 20204.957.086 kr.Markedet · 20215.415.576 kr.Markedet · 20226.000.360 kr.Markedet · 20235.683.416 kr.Markedet · 20245.978.598 kr.Markedet · 20256.068.064 kr.Markedet · 20267.408.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.080.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²51 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²158 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Sandbakken 18
2680 Solrød Strand		185 m²254 m21-02-20245.725.000 kr.30.946 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²216 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Sandbakken 3
2680 Solrød Strand		186 m²428 m19-10-20258.700.000 kr.46.774 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²257 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²347 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²276 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Stjernevænget 14
2680 Solrød Strand		190 m²463 m04-12-20235.350.000 kr.28.158 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²220 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden