Muslingevej 13, Vorupør

Fritidshus · 86 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 86 m².1.720.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	129 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	506 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	209 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	594 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	269 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	489 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	590 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	600 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	325 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	539 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu