Hærvejen 21, Højerup

Villa · 147 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.925 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 2925 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.921 kr/m².2.315.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.759.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,82 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	186 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup 4660 Store Heddinge	234 m²	930 m	20-10-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	3,1 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	3,5 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	1,7 km	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	4,0 km	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	4,1 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	4,0 km	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	4,1 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	4,4 km	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu