Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sandefjordvej 22

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².2.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandefjordvej gns: 11.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden feb. 2017
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat2.218.131 kr.Markedet · 1992511.920 kr.Markedet · 1993696.240 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995711.540 kr.Markedet · 1996930.240 kr.Markedet · 19971.021.500 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.108.260 kr.Markedet · 20001.307.340 kr.Markedet · 20011.227.240 kr.Markedet · 20021.143.900 kr.Markedet · 20031.546.200 kr.Markedet · 20041.197.900 kr.Markedet · 20051.272.240 kr.Markedet · 20061.591.740 kr.Markedet · 20071.833.480 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.623.240 kr.Markedet · 20101.937.520 kr.Markedet · 20111.486.620 kr.Markedet · 20121.820.340 kr.Markedet · 20131.254.960 kr.Markedet · 20141.460.880 kr.Markedet · 20151.756.620 kr.Markedet · 20161.312.560 kr.Markedet · 20171.577.160 kr.Markedet · 20181.752.660 kr.Markedet · 20191.665.720 kr.Markedet · 20201.588.320 kr.Markedet · 20212.215.080 kr.Markedet · 20222.108.520 kr.Markedet · 20232.076.840 kr.Markedet · 20242.157.480 kr.Markedet · 20251.854.360 kr.Markedet · 20262.442.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²43 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²110 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²124 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²88 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²182 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²60 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²203 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²73 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²474 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Højgårdvej 39
6100 Haderslev		180 m²651 m11-06-20252.800.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden