Skaglen 13

Villa · 190 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.226 kr/m².3.684.000 kr.
2Vores vurdering3.630.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2007Ombygning
2004majEjerskifte
Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaglen 9 8800 Viborg	185 m²	42 m	05-03-2025	3.155.000 kr.	17.054 kr./m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	146 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Skaglen 14 8800 Viborg	137 m²	140 m	30-12-2024	2.550.000 kr.	18.613 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	474 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	684 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	397 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	682 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	513 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	757 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	382 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu