Lyngstien 18, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.494 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 88 m².1.886.016 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2008nov.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	165 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	82 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	120 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	258 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	310 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	496 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	708 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	899 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	224 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	245 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu