Kildeparken 24, 7323 Give — Villa · 113 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1067 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².1.395.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.521 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering981.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2008majEjerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	103 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	117 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	71 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	67 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	201 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	113 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	153 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	403 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	272 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	137 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu