Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Hundshøjevej 6, Landborup

Villa · 165 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 5.309 m², 7 værelser, opført i 1865. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
5309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.740 kr/m².1.863.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.731.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden dec. 2016
203k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.281.216 kr.4. feb. 20171.281.216 kr.I dag · vores estimat1.731.784 kr.Markedet · 1992202.950 kr.Markedet · 1993576.840 kr.Markedet · 1994855.360 kr.Markedet · 1995589.215 kr.Markedet · 1996499.455 kr.Markedet · 1997966.570 kr.Markedet · 1998691.350 kr.Markedet · 1999577.170 kr.Markedet · 20001.586.475 kr.Markedet · 2001557.865 kr.Markedet · 2002856.680 kr.Markedet · 20031.082.895 kr.Markedet · 2004894.630 kr.Markedet · 20051.655.775 kr.Markedet · 20061.804.935 kr.Markedet · 20071.500.015 kr.Markedet · 20081.696.035 kr.Markedet · 20091.533.180 kr.Markedet · 20101.828.860 kr.Markedet · 20111.476.750 kr.Markedet · 20121.865.655 kr.Markedet · 20131.037.190 kr.Markedet · 20141.593.405 kr.Markedet · 20151.666.335 kr.Markedet · 20161.676.895 kr.Markedet · 20171.677.885 kr.Markedet · 20181.646.370 kr.Markedet · 20192.335.245 kr.Markedet · 20201.510.575 kr.Markedet · 20211.799.985 kr.Markedet · 20222.185.920 kr.Markedet · 20231.813.680 kr.Markedet · 20242.159.355 kr.Markedet · 20251.761.705 kr.Markedet · 20262.165.955 kr.Markedet · 20272.704.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.281.216 kr.
4. feb. 2017 · Alm. Salg
1.281.216 kr.
I dag · vores estimat
1.731.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.281.216 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.281.216 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isgårdsvej 12, Isgård
8420 Knebel		150 m²1,8 km19-06-20241.960.000 kr.13.067 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²2,7 km17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Agerdalen 2, Tved
8420 Knebel		175 m²2,7 km05-05-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup
8420 Knebel		97 m²388 m26-11-20231.633.000 kr.16.835 kr./m²
Agersvinget 1, Tved
8420 Knebel		144 m²2,9 km26-06-20241.300.000 kr.9.028 kr./m²
Dejret Bygade 1
8420 Knebel		200 m²2,3 km31-05-20261.545.000 kr.7.725 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup
8420 Knebel		227 m²1,5 km15-01-20241.600.000 kr.7.048 kr./m²
Tved Bygade 14
8420 Knebel		192 m²3,3 km07-02-20252.150.000 kr.11.198 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²4,1 km27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Asylvej 19, Thorup
8420 Knebel		155 m²4,4 km05-01-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden