Mozarts Alle 1

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.200 kr/m².4.099.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.138.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.429.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg4.429.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	41 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	114 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Wagnersvej 6 8920 Randers NV	191 m²	250 m	11-06-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Rydbergsvej 8 8920 Randers NV	188 m²	548 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Granvænget 5 8920 Randers NV	185 m²	705 m	19-03-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	127 m	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	433 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Blyvej 7 8920 Randers NV	185 m²	826 m	24-07-2025	4.930.000 kr.	26.649 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	387 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	434 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu