Hallinggade 1, 5932 Humble — Villa · 211 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.160 kr/m².1.006.400 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.087.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	339 m	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Egevej 1 5932 Humble	145 m²	417 m	09-10-2023	1.144.000 kr.	7.890 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	333 m	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	361 m	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	406 m	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	400 m	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	172 m	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned 5932 Humble	189 m²	2,8 km	22-01-2025	1.915.000 kr.	10.132 kr./m²
Sønderskovvej 20, Fodslette 5932 Humble	200 m²	3,5 km	22-12-2024	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	391 m	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu