Svinget 22

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.309 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².2.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 10.345 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.247.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	87 m	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	56 m	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Svinget 14 5560 Aarup	167 m²	110 m	20-05-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	153 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	144 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	164 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	191 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	81 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	570 m	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	511 m	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu