Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valbyvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.045 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.869.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden feb. 2017
347k2,8M5,3M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat1.869.786 kr.Markedet · 19922.611.620 kr.Markedet · 1993370.370 kr.Markedet · 1994588.390 kr.Markedet · 1995472.670 kr.Markedet · 19961.265.000 kr.Markedet · 1997373.450 kr.Markedet · 1998558.250 kr.Markedet · 1999411.180 kr.Markedet · 2000549.780 kr.Markedet · 2001719.180 kr.Markedet · 20021.256.090 kr.Markedet · 20031.362.680 kr.Markedet · 20041.297.890 kr.Markedet · 20051.385.450 kr.Markedet · 20061.611.500 kr.Markedet · 20071.573.220 kr.Markedet · 20081.703.350 kr.Markedet · 20091.202.300 kr.Markedet · 2010895.400 kr.Markedet · 20111.437.480 kr.Markedet · 2012642.510 kr.Markedet · 20131.048.850 kr.Markedet · 2014849.200 kr.Markedet · 2015737.770 kr.Markedet · 2016869.770 kr.Markedet · 20171.125.630 kr.Markedet · 20181.246.520 kr.Markedet · 20191.061.720 kr.Markedet · 20201.615.900 kr.Markedet · 20211.729.750 kr.Markedet · 20221.701.150 kr.Markedet · 20231.483.680 kr.Markedet · 20241.192.510 kr.Markedet · 20251.192.510 kr.Markedet · 20261.744.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²15 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²267 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²592 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lindevej 13, 1.
4200 Slagelse		98 m²187 m11-08-20262.065.000 kr.21.071 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²267 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²782 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²729 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²528 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²280 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²592 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden