Fasanvej 24

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.077 kr/m².2.446.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 15.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.577.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-67,37 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2016jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 7 9440 Aabybro	158 m²	235 m	19-10-2025	2.210.000 kr.	13.987 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	113 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	86 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Fasanvej 13 9440 Aabybro	125 m²	176 m	29-06-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	86 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	252 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Hybenvej 1 9440 Aabybro	165 m²	345 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Tranevej 4 9440 Aabybro	160 m²	118 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Løvsangervej 5 9440 Aabybro	160 m²	142 m	01-10-2026	2.907.000 kr.	18.169 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	227 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu