Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Carl Nielsens Kvarter 51, 2. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
929 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.360 kr/m².4.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 33.621 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.774 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.282.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden apr. 2017
420k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.400.000 kr.30. jun. 20184.400.000 kr.16. aug. 20184.400.000 kr.I dag · vores estimat4.282.505 kr.Markedet · 1992535.788 kr.Markedet · 1993420.291 kr.Markedet · 19941.117.455 kr.Markedet · 19951.413.762 kr.Markedet · 1996941.319 kr.Markedet · 1997792.243 kr.Markedet · 1998878.958 kr.Markedet · 1999981.663 kr.Markedet · 20001.128.771 kr.Markedet · 20011.133.199 kr.Markedet · 20021.060.629 kr.Markedet · 20031.288.425 kr.Markedet · 20041.256.322 kr.Markedet · 20051.597.770 kr.Markedet · 20061.892.232 kr.Markedet · 20072.113.386 kr.Markedet · 20082.667.870 kr.Markedet · 20092.842.653 kr.Markedet · 20102.250.039 kr.Markedet · 20111.882.638 kr.Markedet · 20122.176.608 kr.Markedet · 20131.885.590 kr.Markedet · 20141.673.784 kr.Markedet · 20152.073.288 kr.Markedet · 20162.287.062 kr.Markedet · 20172.346.471 kr.Markedet · 20182.731.092 kr.Markedet · 20192.790.255 kr.Markedet · 20202.954.460 kr.Markedet · 20213.130.473 kr.Markedet · 20223.331.209 kr.Markedet · 20232.907.228 kr.Markedet · 20242.847.573 kr.Markedet · 20253.205.134 kr.Markedet · 20263.067.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
16. aug. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Kvarter 35, 2. th
5000 Odense C		124 m²19 m22-04-20244.185.000 kr.33.750 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. th
5000 Odense C		127 m²84 m21-04-20253.600.000 kr.28.346 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 1. 2
5000 Odense C		128 m²58 m17-04-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 45, 2. th
5000 Odense C		116 m²20 m13-10-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, st. th
5000 Odense C		113 m²19 m05-05-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. tv
5000 Odense C		112 m²18 m06-03-20254.500.000 kr.40.179 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th
5000 Odense C		139 m²18 m13-08-20245.150.000 kr.37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th
5000 Odense C		139 m²18 m25-03-20245.400.000 kr.38.849 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²58 m23-07-20263.995.000 kr.37.336 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²58 m04-04-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden