Salvievej 8

Villa · 185 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.053 kr/m².7.275.650 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.327.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,08 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.327.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	29 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	197 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Søvang Alle 7A 2770 Kastrup	178 m²	868 m	04-08-2024	5.600.000 kr.	31.461 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	610 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	171 m²	616 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	855 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	754 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	464 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	478 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	298 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu