Søfrydsvej 2A

Villa · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.687 kr/m².5.981.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.404.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,33 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.741.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte1.741.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iriskvej 5 2670 Greve	171 m²	359 m	28-09-2025	5.420.000 kr.	31.696 kr./m²
Elisevej 1B 2670 Greve	174 m²	245 m	18-04-2024	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	244 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	53 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	187 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	221 m	30-06-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	221 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Rylevej 15 2670 Greve	177 m²	305 m	26-05-2024	8.995.000 kr.	50.819 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	642 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	217 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu