Anisvænget 5

Villa · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.138 kr/m².1.080.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.595.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miljøvænget 7 4840 Nørre Alslev	115 m²	185 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	364 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Bøstrupvej 13 4840 Nørre Alslev	116 m²	541 m	28-04-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Krokusvej 7 4840 Nørre Alslev	114 m²	495 m	22-05-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	588 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	486 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Drosselvej 5 4840 Nørre Alslev	110 m²	457 m	29-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	395 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	672 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	978 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu