Møgelkærvej 9, Nebel

Landejendom · 193 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 120.421 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 117 m²
Grundareal: 120421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².3.779.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)120421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.080.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,74 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.080.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	2,4 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	3,2 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,9 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	4,1 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	4,4 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	4,3 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	6,6 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	1,4 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	5,6 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	6,9 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu