Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Klintevej 24

Rækkehus · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.411 kr/m².3.717.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 51.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden apr. 2017
618k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20173.345.000 kr.I dag · vores estimat3.942.406 kr.Markedet · 1992672.300 kr.Markedet · 1993687.330 kr.Markedet · 1994790.470 kr.Markedet · 1995618.390 kr.Markedet · 19961.009.080 kr.Markedet · 1997887.490 kr.Markedet · 19981.361.160 kr.Markedet · 19991.348.650 kr.Markedet · 20001.358.550 kr.Markedet · 20011.453.410 kr.Markedet · 20021.340.010 kr.Markedet · 20031.622.790 kr.Markedet · 20041.672.830 kr.Markedet · 20052.019.690 kr.Markedet · 20062.375.010 kr.Markedet · 20072.273.040 kr.Markedet · 20082.228.220 kr.Markedet · 20091.781.370 kr.Markedet · 20102.199.600 kr.Markedet · 20111.900.980 kr.Markedet · 20121.976.670 kr.Markedet · 20131.695.690 kr.Markedet · 20142.226.060 kr.Markedet · 20152.025.360 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.160.000 kr.Markedet · 20182.476.350 kr.Markedet · 20192.611.710 kr.Markedet · 20202.634.120 kr.Markedet · 20213.068.190 kr.Markedet · 20223.314.160 kr.Markedet · 20232.984.670 kr.Markedet · 20243.458.070 kr.Markedet · 20253.518.820 kr.Markedet · 20263.672.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 71
2970 Hørsholm		88 m²138 m04-12-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Selmers Vænge 4
2970 Hørsholm		89 m²453 m27-09-20244.050.000 kr.45.506 kr./m²
Selmers Vænge 16
2970 Hørsholm		87 m²465 m16-09-20264.576.000 kr.52.598 kr./m²
Mosevej 63
2970 Hørsholm		83 m²124 m15-04-20253.195.000 kr.38.494 kr./m²
Mosevej 65
2970 Hørsholm		83 m²127 m16-12-20242.750.000 kr.33.133 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²214 m31-07-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²214 m24-06-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²
Usserød Kongevej 54C
2970 Hørsholm		82 m²272 m15-07-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Stolbergsvej 10
2970 Hørsholm		97 m²692 m17-03-20264.400.000 kr.45.361 kr./m²
Stolbergsvej 4
2970 Hørsholm		98 m²676 m09-12-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden