Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordhøjvej 16

Fritidshus · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.421 kr/m².2.180.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.752.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,41 pct. siden dec. 2016
146k798k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20161.615.000 kr.I dag · vores estimat2.752.068 kr.Markedet · 1992309.660 kr.Markedet · 1993264.420 kr.Markedet · 1994376.620 kr.Markedet · 1995175.680 kr.Markedet · 1996261.480 kr.Markedet · 1997341.280 kr.Markedet · 1998362.640 kr.Markedet · 1999357.300 kr.Markedet · 2000337.440 kr.Markedet · 2001542.340 kr.Markedet · 2002624.060 kr.Markedet · 2003781.260 kr.Markedet · 2004611.520 kr.Markedet · 20051.148.460 kr.Markedet · 20061.136.520 kr.Markedet · 2007768.540 kr.Markedet · 20081.110.420 kr.Markedet · 2009916.380 kr.Markedet · 2010890.880 kr.Markedet · 2011949.020 kr.Markedet · 2012924.660 kr.Markedet · 2013620.220 kr.Markedet · 2014685.140 kr.Markedet · 2015984.240 kr.Markedet · 2016938.400 kr.Markedet · 2017955.680 kr.Markedet · 2018930.240 kr.Markedet · 2019985.740 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20211.615.080 kr.Markedet · 20221.964.460 kr.Markedet · 20231.792.680 kr.Markedet · 20241.711.440 kr.Markedet · 20251.961.520 kr.Markedet · 20262.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 29
3250 Gilleleje		36 m²100 m01-09-20241.800.000 kr.50.000 kr./m²
Lerager 12
3250 Gilleleje		66 m²678 m18-09-20263.600.000 kr.54.545 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24
3250 Gilleleje		60 m²1,6 km12-06-20262.480.000 kr.41.333 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²1,8 km19-03-20252.950.000 kr.49.167 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		59 m²1,8 km16-09-20241.985.000 kr.33.644 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		58 m²1,8 km12-09-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Kløvermarksvej 45
3250 Gilleleje		58 m²1,8 km27-07-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²1,7 km10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		61 m²2,0 km15-05-20251.575.000 kr.25.820 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²1,7 km09-10-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden