Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vongevej 9, Brandbjerg

Villa · 249 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 37.820 m², 8 værelser, opført i 1892, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
37820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².2.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 10.773 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)37820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.453.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden feb. 2017
161k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat2.453.419 kr.Markedet · 1992793.065 kr.Markedet · 1993761.442 kr.Markedet · 1994293.571 kr.Markedet · 1995860.544 kr.Markedet · 1996739.779 kr.Markedet · 19971.230.807 kr.Markedet · 1998739.032 kr.Markedet · 1999701.433 kr.Markedet · 20001.921.782 kr.Markedet · 20011.267.659 kr.Markedet · 20021.860.279 kr.Markedet · 20031.548.780 kr.Markedet · 20041.955.397 kr.Markedet · 20051.817.949 kr.Markedet · 20061.979.550 kr.Markedet · 20073.519.615 kr.Markedet · 20082.336.616 kr.Markedet · 20091.588.122 kr.Markedet · 20103.069.174 kr.Markedet · 20113.599.544 kr.Markedet · 20122.581.632 kr.Markedet · 20132.332.632 kr.Markedet · 20142.466.096 kr.Markedet · 20152.226.309 kr.Markedet · 20162.756.679 kr.Markedet · 20173.014.892 kr.Markedet · 20181.971.333 kr.Markedet · 20193.542.772 kr.Markedet · 20202.555.487 kr.Markedet · 20213.342.078 kr.Markedet · 20223.591.327 kr.Markedet · 20233.350.793 kr.Markedet · 20243.400.344 kr.Markedet · 20254.105.761 kr.Markedet · 20263.406.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 49, Sandvad
7300 Jelling		271 m²2,9 km14-10-20242.100.000 kr.7.749 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad
7300 Jelling		220 m²2,9 km13-10-20252.370.000 kr.10.773 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad
7300 Jelling		286 m²3,0 km19-11-20232.420.000 kr.8.462 kr./m²
Vongevej 52, Ådal
7300 Jelling		222 m²4,1 km30-03-20262.810.000 kr.12.658 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev
7300 Jelling		233 m²1,7 km03-05-20242.995.000 kr.12.854 kr./m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg
7300 Jelling		282 m²1,3 km13-11-20232.595.000 kr.9.202 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved
7300 Jelling		245 m²3,5 km20-02-20252.850.000 kr.11.633 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev
7300 Jelling		200 m²2,1 km01-07-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Nyvej 14
7300 Jelling		246 m²4,3 km14-09-20262.795.000 kr.11.362 kr./m²
Nyvej 14
7300 Jelling		246 m²4,3 km11-08-20262.795.000 kr.11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden