Brushanevænget 7, Stige, 5270 Odense N — Villa · 167 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 167 m².2.857.537 kr.
2Vores vurdering3.989.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brushanevænget 34, Stige 5270 Odense N	187 m²	155 m	28-10-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige 5270 Odense N	188 m²	126 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	513 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	420 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	167 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup 5270 Odense N	159 m²	372 m	04-09-2026	2.620.000 kr.	16.478 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	320 m	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²
Hedelundhegnet 19 5270 Odense N	154 m²	274 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	624 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup 5270 Odense N	170 m²	798 m	20-04-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu