Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Nørregade 22

Villa · 223 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.521 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.195 kr/m².1.511.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.445.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,08 pct. siden dec. 2016
579k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat2.445.011 kr.Markedet · 1992828.891 kr.Markedet · 1993623.062 kr.Markedet · 1994789.197 kr.Markedet · 1995790.089 kr.Markedet · 19961.063.041 kr.Markedet · 1997832.905 kr.Markedet · 19981.132.171 kr.Markedet · 19991.075.975 kr.Markedet · 20001.393.750 kr.Markedet · 20011.235.643 kr.Markedet · 20021.282.250 kr.Markedet · 20031.115.000 kr.Markedet · 20041.250.138 kr.Markedet · 20051.187.698 kr.Markedet · 20061.454.629 kr.Markedet · 20071.766.606 kr.Markedet · 20081.548.512 kr.Markedet · 20091.372.342 kr.Markedet · 20101.501.013 kr.Markedet · 20111.699.706 kr.Markedet · 20121.550.965 kr.Markedet · 20131.308.118 kr.Markedet · 20141.139.307 kr.Markedet · 20151.209.998 kr.Markedet · 20161.119.906 kr.Markedet · 20171.034.720 kr.Markedet · 20181.115.000 kr.Markedet · 20191.335.547 kr.Markedet · 20201.594.450 kr.Markedet · 20211.620.318 kr.Markedet · 20221.558.101 kr.Markedet · 20231.451.284 kr.Markedet · 20241.800.502 kr.Markedet · 20251.558.547 kr.Markedet · 20261.377.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 5
6500 Vojens		233 m²389 m03-07-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²690 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Ørnevej 17
6500 Vojens		238 m²876 m09-04-20242.295.000 kr.9.643 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²680 m29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²898 m30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²
Odinsvej 15
6500 Vojens		198 m²896 m21-03-2025895.000 kr.4.520 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²348 m26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Lokesager 17
6500 Vojens		190 m²821 m02-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Rørsangervej 3
6500 Vojens		240 m²1,5 km20-05-20241.725.000 kr.7.188 kr./m²
Odinsvej 11
6500 Vojens		189 m²911 m29-09-20261.220.000 kr.6.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden