Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Jordemodervej 8, Kværkeby

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 96 m².1.523.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.441.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden jan. 2017
406k856k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20171.020.000 kr.I dag · vores estimat1.441.185 kr.Markedet · 1992489.984 kr.Markedet · 1993446.208 kr.Markedet · 1994502.176 kr.Markedet · 1995454.560 kr.Markedet · 1996430.080 kr.Markedet · 1997557.568 kr.Markedet · 1998773.280 kr.Markedet · 1999822.816 kr.Markedet · 2000685.632 kr.Markedet · 2001859.296 kr.Markedet · 2002776.928 kr.Markedet · 2003892.992 kr.Markedet · 2004992.352 kr.Markedet · 20051.083.072 kr.Markedet · 20061.223.424 kr.Markedet · 20071.363.200 kr.Markedet · 20081.271.136 kr.Markedet · 20091.226.688 kr.Markedet · 20101.056.000 kr.Markedet · 20111.167.552 kr.Markedet · 20121.066.656 kr.Markedet · 2013989.952 kr.Markedet · 20141.263.360 kr.Markedet · 20151.216.032 kr.Markedet · 20161.004.352 kr.Markedet · 20171.208.640 kr.Markedet · 20181.357.920 kr.Markedet · 20191.240.032 kr.Markedet · 20201.375.584 kr.Markedet · 20211.600.416 kr.Markedet · 20221.718.880 kr.Markedet · 20231.549.056 kr.Markedet · 20241.607.040 kr.Markedet · 20251.752.384 kr.Markedet · 20261.884.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²976 m18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²132 m02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²475 m07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby
4100 Ringsted		101 m²2,1 km18-06-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²1,8 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²1,7 km30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted		123 m²537 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby
4100 Ringsted		106 m²2,1 km24-05-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby
4100 Ringsted		125 m²654 m16-01-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Egevænget 4
4100 Ringsted		96 m²3,1 km15-11-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden