Røgildvej 11, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 138 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.153 kr/m².722.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering565.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,87 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 565.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	228 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	230 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	64 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	400 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	435 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	386 m	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	432 m	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	2,7 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	2,4 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	2,6 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu