Thyras Vænge 68, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 149 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 149 m².2.005.987 kr.
2Vores vurdering2.208.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,74 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	121 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	289 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	130 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	137 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	231 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	350 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	192 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	465 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	650 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	474 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu