Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Vindevej 2B

Villa · 187 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindevej gns: 10.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden jan. 2017
670k1,1M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat1.879.175 kr.Markedet · 1992767.822 kr.Markedet · 1993669.834 kr.Markedet · 1994836.264 kr.Markedet · 1995841.313 kr.Markedet · 1996672.265 kr.Markedet · 1997920.788 kr.Markedet · 19981.004.190 kr.Markedet · 19991.027.565 kr.Markedet · 20001.038.785 kr.Markedet · 20011.050.192 kr.Markedet · 20021.217.370 kr.Markedet · 20031.010.174 kr.Markedet · 20041.134.903 kr.Markedet · 20051.394.459 kr.Markedet · 20061.628.583 kr.Markedet · 20071.341.912 kr.Markedet · 20081.375.572 kr.Markedet · 20091.517.131 kr.Markedet · 20101.593.988 kr.Markedet · 20111.404.931 kr.Markedet · 20121.445.323 kr.Markedet · 20131.181.840 kr.Markedet · 20141.428.867 kr.Markedet · 20151.639.990 kr.Markedet · 20161.492.260 kr.Markedet · 20171.467.015 kr.Markedet · 20182.025.023 kr.Markedet · 20191.447.193 kr.Markedet · 20201.764.719 kr.Markedet · 20211.825.120 kr.Markedet · 20221.717.782 kr.Markedet · 20231.876.545 kr.Markedet · 20241.905.530 kr.Markedet · 20252.086.733 kr.Markedet · 20261.656.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindevej 54
7800 Skive		192 m²449 m20-02-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²391 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Vindevej 59
7800 Skive		143 m²795 m14-03-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Vindevej 67
7800 Skive		138 m²866 m07-02-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Vindevej 113B
7800 Skive		145 m²1,4 km26-08-2026950.000 kr.6.552 kr./m²
Vindevej 114
7800 Skive		230 m²1,4 km27-08-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²269 m11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²134 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²202 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²418 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden