Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dorrits Allé 2, Dyrup

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 157 m².3.542.548 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²39 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²149 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²97 m16-11-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²265 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²265 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²83 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²191 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²350 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²334 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²309 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden