Svingels Allé 14

Villa · 286 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.441 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvingels gns: 10.382 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,40 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.819.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,13 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1992majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	75 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Svingels Allé 17 4900 Nakskov	160 m²	68 m	19-08-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	402 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	199 m	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	209 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Valmuevej 7 4900 Nakskov	240 m²	549 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Svingelsvej 16 4900 Nakskov	264 m²	1,2 km	18-02-2025	1.895.000 kr.	7.178 kr./m²
Svingelsvej 98 4900 Nakskov	211 m²	451 m	27-06-2024	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Enehøjevej 258 4900 Nakskov	282 m²	2,6 km	12-03-2024	2.195.000 kr.	7.784 kr./m²
Rødbyvej 136 4900 Nakskov	271 m²	2,3 km	06-01-2024	1.600.000 kr.	5.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu