Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bygaden 8A

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.166 kr/m².3.447.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.918.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²182 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²102 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²66 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Hedeskovvej 7
8520 Lystrup		125 m²512 m15-01-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²557 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²187 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²508 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²403 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²539 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²481 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden