Frederiksensvej 31

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.163 kr/m².2.246.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.194.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,35 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2016 · Alm. Salg: 516.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel516.000 kr.
2005Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	60 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	228 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	228 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	461 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	279 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	706 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	494 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	1,0 km	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	648 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	354 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu