Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 6B

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.523 kr/m².7.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.274.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²140 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²54 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²123 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²514 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²665 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²836 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²560 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²695 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²229 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²716 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden