Tranevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.879 kr/m².1.318.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.397.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,98 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1977Ombygning
1968okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	243 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	55 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	330 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	212 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	454 m	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	126 m	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	470 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	385 m	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	379 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Bygvænget 16 7760 Hurup Thy	152 m²	756 m	04-11-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu